房产热榜
楼盘热评榜
- 金山维也纳名郡价格待定145条点评
- 盛世百合5200元/㎡152条点评
- 国购广场6800元/㎡129条点评
- 4半山·澜溪地145条点评
- 5百合公馆148条点评
- 6豪宸·俪景149条点评
- 7前城上东郡148条点评
- 8白马国际高尔夫别墅147条点评
- 9中锐·第一城165条点评
- 10通和紫金城·学府一号128条点评
暑期后住宅租赁价格普涨 高房租成社会问题
一线城市的房价上涨从来都不是一个单调的故事。房价上涨,房租也跟着涨。根据相关记者实地走访北京西城区、朝阳区、通州区多地发现,经历暑期"毕业季"后,北京住宅租赁价格普遍增长。其中,交通方便的房子租金平均同增高达20%。"北漂"们的合租生活已是非常普遍。 根据国家统计局发布2016年7月份CPI数据,CPI环比上涨0.2%,同比上涨1.8%。其中,居住消费价格环比上涨0.1%,同比上涨1.6%。而在居住消费中,租赁房房租环比上涨0.4%,涨幅较6月扩大0.1个百分点。简单来说,像北京这样的一线城市,房价飙升得令北漂一族短时间内根本无法买得起房,但又得在京漂着,那么只好租房住了,租房需求是刚性的,房子就这么多,房租上涨因此势在必行。尤其是6月和7月,因为大学毕业生的租房需求全部涌向了市场。 租房并不是什么新鲜事,但是由此引发出来的是人们对青年人生活空间,甚至他们人生逼仄的一种担忧。这是一个一连串事件。本来,大学生就业形势的严峻性,已经让这个群体不太轻松,普遍收入不高的条件下,在一线城市也只能租房。但是屋漏偏逢连夜雨的是,房价房租一起上涨。这种境况,也直接导致了近年来大学毕业生仍旧对公务员和
宣城房天下2016-08-29
房价持续上涨,多地欲出台新招调控房价
2016年以来百城整体房价涨幅进一步扩大,上半年累计上涨7.61%,对此中指研究院常务副院长黄瑜女士表示:在经历上半年房价上涨后,当下一二线热点城市的高房价已经脱离基本面的支撑,下半年政府出台信贷政策预期强烈,目前已有热点城市出台相关政策,未来或将有更多城市效仿。上半年一线及南京、苏州等二线城市房地产市场成交过热,部分需求被透支,且房价高企,市场观望情绪加重,下半年有效需求不足。此外,受热点城市调控政策影响,需求释放将受到限制,且去年下半年基数较高,今年下半年销售面积同比下降可能性较大。 据彭博新闻社报道,不愿透露姓名的知情人士称,在新房价格7月份跳涨了27%的上海,当地政府近期将召开会议,考虑调整土地和住房政策,以抑制近期上涨的房价和地价。考虑的措施包括收紧银行贷款政策以控制土地融资,同时也准备调整购房贷款政策,实施即认房又认贷的标准。据三位知情人士称,北京和天津也在考虑出台新的举措控制房价。 中共中央7月26日召开政治局会议,会议强调要有效防范和化解金融风险隐患,同时还提到要抑制资产泡沫。在前期通过一系列的财政支持和宽松货币组合拳帮助经济增速企稳之后,中国当局目前偏向于通过改革来
宣城房天下2016-08-29
华夏湖畔御苑暑期特惠,抄底全城,仅剩七天
《三期新品即将开盘》 远行天下 家在华夏 华夏三期 即将开盘 90~118㎡湖景纯三房 奋飞对面 双优学位 全阔湖景 1千抵1万 全城预约中.... 《暑期特惠、仅剩7天》 庆华夏三期即将开盘 二期82㎡小三房 复式现房 黄金旺铺 暑期特惠 抄底宣城 仅剩后七天 房源有限,请务必抓紧时间 礼品:关注华夏湖畔御苑微信公众号,轻松了解华夏湖畔御苑新销售与优惠信息,更有精美礼品相送! 华夏湖畔御苑位于宣城东区核心地段,与碧桂园、贝林等成熟小区隔街相望,超市、理发店、菜场、美食、市医院、图书馆、响山公园、夏渡森林公园、宛陵湖生态公园等配套360度环伺周边。 华夏湖畔御苑周边配置双幼儿园,举步可达。距离宣城二小5,奋飞中学就在对面。从幼儿园到中学,华夏每一户家庭都能够轻松享有一线、全学龄教育资源。 随着项目所在板块逐步成熟,价值随之升级。板块内已进入后期开发阶段的楼盘达到了盈利点的高峰时期,销售均价4700元/㎡,部分楼盘破5000元/㎡。华夏湖畔御苑三期新品即将上市,特拿出为数不多的二期房源抄底回馈:82㎡学位小三房、复式现房、黄金现铺!超值性价比问鼎宣城!抢到即赚到! 华夏地产在一期二期产
宣城房天下2016-08-25
楼市调控供需两端发力 部分热点城市库存降低
国家统计局日前公布的数据显示,同比来看,房价上涨的城市仍在增加,二三线城市房价同比涨幅扩大。主要是此前一线城市房价基数较高,而绝大部分二三线城市由于去年同期基数相对较低。业内人士表示,调控政策应注重供需两端发力。 部分热点城市库存降低 观察历史数据后可发现,目前存销比处于历史低位,这也是近期房价持续上涨且涨幅偏大的市场逻辑。预计2016年三季度,该指标总体会在低位徘徊。值得警惕的是,对于一些热点二线城市而言,去库存周期甚至低于6个月水平。部分城市虽然已经出台了限购政策,但抑制房价的压力依然比较大。 报告指出,整体来看,房价虽在上涨,但涨幅在持续回落,接下来保持平稳是大概率事件。 业内人士表示,今年3月之后房价暴涨属于阶段性表现,是大量资金进入楼市的体现。当下房产泡沫主要是指房价上涨过快。同时,泡沫和房地产市场周期也存在一定关系,预计2017年房地产市场政策或继续收紧。 促进土地市场平稳运行 日前,上海静安中兴社区一宗住宅地块,创下地价新高。业内人士认为,地王并不利于企业成长。 中信证券研究部分析师陈聪表示,从以往经验看,不少地王都能顺利解套,一些企业拿到地王之后会迎来房价大幅上涨。但
宣城房天下2016-08-25
琥珀新天地:你到底应该买多大面积的房子
房天下提供的售楼电话: 400-890-0000 转 829495 交通状况: 7路公交 临时路站下 宣城琥珀新天地,琥珀新天地位于老飞彩厂区附近,成交地块1201号、1222号地块【:1201号、1222号地块位于:梅园路以东,宝城路以南、狮子冲路以西、玉荷路以北。其中1201号地块出让面积为62.8亩(41869平方米),1222号地块出让面积为55.94亩(37295平方米),土地用途为:二类居住兼容商业金融业, 出让年限分别为:70年、40年,容积率≤3.0,建筑密度≤22℅,绿地率≥30℅。1201、1222号地块起始价均为人民币180万元∕亩,共吸引3家竞买人,经过多轮激烈的角逐,终由自然人孙静芳等人以成交价人民币241万元∕亩整体竞得,总成交价为人民币28616.34万元。成交单价超出起始价人民币61万元∕亩,总成交价超出起始价人民币7243.34万元】 售楼地址:梅园路以北、方家冲路以东(天都花园门面房) 琥珀·新天地效果图
宣城房天下2016-08-24
优诗美地:老带新启动 成功推介享3000元奖励
优诗美地首期10栋住宅劲销95%,为回馈广大老业主对优诗美地的厚爱和支持,感谢老业主一直以来对优诗美地推介宣传,优诗美地自2016年8月23日启动老带新活动。 你的朋友要买房么! 一起做邻居吧! 选择宣城美家园! 选择公园里居住! 选择四层真洋房! 选择百年宣中旁! 选择千年诗山下! 选择国企农垦! 一期完美售罄,二期新品火爆认筹中! 好国企、好品质、好景观、好房子、好学区! 敬亭山下风景大宅, 二期新品四层洋房火爆认筹中!
宣城房天下2016-08-24
华邦敬亭山君:给你一方院子 你愿怎样填满时光
在无数个闲来无事的时候 小编也曾幻想过八十岁的日子 直到看到她的故事 才明白什么是生活 她的生活被拍成纪录片,掀起收视高潮 被日本媒体评选为受憧憬的女性人物名 塔莎·杜朵 这个让99.9%都羡慕的女人 究竟以怎样的魅力收获无数羡慕? 出生于知名文化世家的她,从小就不平凡 爱迪生、马克·吐温、爱因斯坦……这些我们眼中的大名人都与她有过深交 15岁那年她离开学校 迷上了绘画与农业 造了一栋乡间别墅 开始一个人的田园生活 喂鸡喂羊、织布手工……更亲手一花一草 打造出闻名世界的花园庭院 这完全就是小编心中的理想生活啊! 简简单单才是人生真谛 如果你也有一座庭院 你会把它变成什么样子 来盛放你所有的时光 华邦·敬亭山君 深谙简单人生的生活美学 为你还原塔莎奶奶式的庭院生活 【空中花园立体庭院】 华邦·敬亭山君携手宣城电视台 邀您参加"华邦杯"宣城美庭院创意征集大赛! 【主办单位】 宣城电视台 【活动征集时间】 2016年8月10日—2016年9月10日 【参赛资格】
宣城房天下2016-08-24
中锐•城95-125㎡三房组团8.28全城预约
户型,决定居住品质。好户型,必然带来优质舒适居住感受。现如今,越来越多的购房者将户型列为选房的重要因素!那么究竟什么样的房子,什么样的户型,才能够真正满足你对"家"的诉求? 六年深耕筑就品质人居 中锐•城深耕宣城六年,不仅将第五代人居生活榜样带至宣城,更是为宣城人民带来了真正意义上的人居品质生活!此次三期B区新品95-125㎡纯三房组团,将会带来更为舒适的生活体验,并引领宣城高端品质人居生活新标杆,旨为将 的户型带给每一个宣城人! 优质户型 新品礼献全城 中锐•城三期B区新品95-125㎡纯三房组团,将空间与品质的 结合演绎的 !让您可以足不出户,即可轻松享受"阳光浴",这才是一个好户型的首要标准。 中锐•城三期B区新品95-125㎡纯三房组团,整体户型方正、南北通透、全系朝南、短进深大面宽的户型格局,轻松地将阳光、清新气引入室内!此外,6.2米观景阳台的设计,更是轻松将美景与阳光引入室内,让居者享受阳光的温馨。方正户型,布局合理,拥有超高得房率,让您与家人可以充分享受空间的方寸之美;合理分区布局,满足您对生活的一站式便捷之享,力求将舒适栖居做到
宣城房天下2016-08-24
房地产市场风险加大:业内建议信贷收紧
8月17日,在南京市人大常委会第二十七次会议上,南京市市长缪瑞林指出,南京房地产市场风险加大,将针对局部区域过热问题,严格落实严控房价地价、突出联动监管、科学引导预期等各项政策措施,确保全市房地产市场平稳健康发展。 根据国家统计局数据,7月份,同比价格变动中,上涨幅度超过10%的有15个城市,其中深圳涨幅高为41.4%,上海和北京上涨幅度超过20%,南京、厦门与合肥上涨幅度超过30%。 由于房价涨幅过快,房价上涨城市增多,不少业内人士开始担忧房地产市场风险。 市场泡沫的担忧 数据显示,南京房价上涨幅度已经连续4个月位居前三。 土地市场方面,截至目前,南京成交土地款已经高达820亿,同比上涨123%,溢价率平均达93%。其中有22宗可以称为地王地块。 去年下半年至今,随着大部分一二线城市楼市出现复苏和好转,"日光盘"、"买涨不买跌"的局面层出不穷。二线城市中,合肥、南京、厦门等城市涨幅仍然超过一线城市,厦门7月环比涨幅4.6%居70大中城市之首,合肥以4.2%紧随其后,而北京7月商品住宅价格环比涨幅仅为1.7%。 不少业内人士开始担忧,当前房价存在一定程度泡沫。 杨红旭称,"投资客买房
宣城房天下2016-08-23
地产股受保险资金持续青睐 透露出积极信号
从 披露的半年报来看,保险资金对地产股的"宠爱"不减。 根据某地产研究院报告显示,2015年至今,24家险资总共在A股买入了54只地产股(包括二级市场交易和认购定向增发)并跻身十大股东,其中,有9只地产股被险资主动减持,6只因持股比例较低被挤出了十大股东。从进入时间来看,保险资金2015年上半年前仅持有6只地产股,下半年新进数量猛增至19只,2016年上半年又增加了14只。 数据显示,截至2016年8月1日,A股市场2882只股票市值共计49.62万亿元;其中保险机构所持有的股票为602只,市值共计7362.54亿元,占总市值的比例为1.48%。保险资金持股比例在5%及以上的股票为90只,市值共计5446.68亿元,占所有险资持股市值的比例为73.98%。如果按行业来划分,险资持股市值在其行业内总市值占比 的5个分别为银行、房地产、非银金融、商贸和建筑材料。 地产股为什么能持续得到保险资金的青睐呢?笔者认为有两方面原因。 首先,2016年保险保费的快速增长,是支持险资进入地产股的直接原因。 保监会网站上公布的 统计数据显示,2016年1月到4月,保险业原保险保费收入14080.12亿
宣城房天下2016-08-23